Catégorie : Immobilier

23 000 euros. Pas un de moins, pas un de plus : cette barre minuscule, presque anecdotique sur un tableau Excel, sépare deux univers fiscaux pour le loueur en meublé.

5, 000 euros d’écart sur un même dossier : c’est la réalité, pas l’exception. Les banques ne jouent pas toutes la même partition lorsque vient l’heure de financer un achat

Le marché immobilier caennais affiche une belle vitalité avec actuellement 60 maisons disponibles à la vente, proposant une gamme étendue de 265 000 € à 1 890 000 €. Selon les

Les terrasses en rooftop connaissent un essor remarquable en France : selon l’Observatoire de l’Immobilier 2025, 68% des projets de rénovation urbaine intègrent désormais des espaces extérieurs en hauteur. Ces véritables

Quand on parle d’investissement locatif, la plupart des discussions tournent autour du taux de crédit. On compare les banques au dixième de point près, on simule les mensualités, on négocie

Dans le jeu de la location, l’excès de prudence n’a jamais coûté un centime. En France, la loi interdit de refuser une location sur la base de critères discriminatoires, mais

La demande de services de déménagement explose de près de 30 % en période de pointe, alors même que les disponibilités fondent à vue d’œil. Certains dispositifs d’aide financière restent

À Paris, le tarif d’un box de 5 m² peut doubler d’un quartier à l’autre, sans que la qualité du service ne varie réellement. Certains contrats imposent un préavis de

Un contrat d’assurance habitation peut ressembler à un filet de sécurité, mais gare aux mailles trop larges : certains sinistres glissent entre les lignes. Parfois, une installation électrique vieillissante suffit

L’univers de l’investissement immobilier a beaucoup évolué ces dernières années, notamment avec l’apparition de solutions innovantes comme la SCI Iroko Zen. Ce véhicule de placement attire l’attention grâce à sa

L’imposition d’une SCI familiale ne suit pas automatiquement le régime de l’impôt sur les sociétés. Par défaut, le fisc applique l’impôt sur le revenu, sauf option contraire, ce qui modifie

1,2 million de sociétés civiles immobilières en France, des immeubles détenus à parts égales par des familles qui se connaissent à peine, des successions évitées de justesse : la SCI

La location de bennes à Toulouse pour vos travaux : un marché en pleine expansion Le secteur de la location de bennes connaît une croissance remarquable à Toulouse, avec une

On ne choisit pas d’investir dans le Sud à la légère. Les dispositifs fiscaux changent de cap du jour au lendemain, rebattant les cartes de la rentabilité. Les grands chiffres

Trois ans. C’est la règle pour une location vide. Un an si le logement est meublé, et neuf mois pour les étudiants : le Code civil français ne laisse guère

Le taux d’endettement maximal fixé par la loi en France limite généralement la mensualité d’un crédit immobilier à 35 % des revenus nets. Pourtant, certains établissements bancaires contournent cette règle

Des chiffres bruts, sans fard : en France, une annonce sur deux publiée en ligne pour louer un logement entre particuliers présente au moins une erreur ou une information manquante.

Une branche qui tombe n’attend pas l’accord du bailleur. L’arbre, lui, ne lit ni les décrets ni le bail de location. Pourtant, la moindre négligence autour de ces géants végétaux

Certaines opérations immobilières échouent malgré un financement solide et des équipes compétentes. L’intervention d’un promoteur immobilier modifie la trajectoire d’un projet, en coordonnant des étapes complexes et en anticipant des

300 000 euros. Ce chiffre, sec et sans appel, barre la route de tous ceux qui s’imaginent pouvoir défiscaliser sans limites grâce au Pinel. Pas de tour de passe-passe, pas

Déterminer la valeur réelle de votre bien immobilier en Belgique représente un défi majeur dans un marché en constante évolution. Selon le baromètre immobilier 2025 de la Fédération du Notariat,

1 100 euros : voilà ce que peut coûter le même déménagement selon les circonstances. Et parfois, la note grimpe sans prévenir, à cause d’un détail logistique ou d’un oubli

Strasbourg s'impose aujourd'hui comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers avertis. Capitale alsacienne au rayonnement européen, cette métropole combine dynamisme économique, attractivité culturelle et cadre de vie privilégié.

Dans le paysage dynamique de l’immobilier lyonnais, le 9ème arrondissement de Lyon attire de nombreux actifs, primo-accédants et investisseurs. Situé au confluent du Rhône et de la Saône, ce secteur offre une opportunité rare : découvrir des appartements neufs au sein

Entre ville et campagne, Brignais attire de plus en plus de porteurs de projet immobilier cherchant à devenir propriétaire d’un appartement neuf ou à investir dans un programme en développement. À une dizaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon, cette commune du Rhône cumule les

  L’achat d’un appartement neuf à Lyon attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d’un placement sûr dans l’immobilier neuf. Grâce à ses quartiers dynamiques, son large choix de programmes

Un permis de construire n’engage pas automatiquement la responsabilité du maître d’ouvrage sur l’ensemble du chantier. Certains professionnels n’interviennent qu’à des étapes précises, souvent sans se croiser. Les garanties décennales

Opter pour un logiciel de transaction immobilière devient incontournable lorsque la gestion des biens et des clients prend de l’ampleur. L’offre est vaste et chaque solution propose ses propres atouts.

Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de retraités échappent légalement à la taxe foncière, alors même que le cadre fiscal se resserre. Loin d’être un privilège

Vous envisagez de rénover votre logement et l’électricité figure parmi vos priorités ? Avant de commencer le moindre chantier, un diagnostic électrique s’impose. Cette vérification préalable vous protège des risques

En France, la plus-value immobilière n’est pas toujours synonyme d’impôt à payer, loin de là. Dès lors qu’il s’agit de la résidence principale, la vente échappe complètement à la taxation,

Le fisc ne tolère ni improvisation ni arrangement à la carte : en LMNP, la taxe foncière ne se négocie pas. Propriétaire ou locataire, chacun porte sa part, sans échappatoire

800 cartons. C’est le nombre moyen de boîtes transitant chaque jour sur les quais d’une grande société de déménagement. Pourtant, derrière cette avalanche de cartons, une réalité se dessine :

Oubliez les raccourcis et les recettes toutes faites : dénicher un terrain à bâtir n’a rien d’une promenade de santé. Entre l’offre qui s’amenuise, la concurrence qui s’intensifie et les

Un chiffre brut : en France, près d’un tiers des habitants vivent en copropriété. Ce mode d’habitat, autrefois réservé à quelques immeubles cossus, est aujourd’hui devenu le quotidien de millions

Le prêt à taux zéro ne s’applique qu’à l’achat d’un logement neuf ou à la rénovation dans certaines zones géographiques, alors que les taux fixes affichent parfois des conditions plus

Oubliez les choix simples, l’acquisition d’un appartement s’accompagne toujours d’une part de doute et de décisions à prendre à chaque coin de rue. Entre la promesse d’une construction flambant neuve

Certains rêvent d’indépendance, d’autres d’efficacité. Mais quand il s’agit d’ouvrir son agence immobilière, la franchise trace une voie qui bouscule les idées reçues. Oubliez la solitude du créateur d’entreprise :

Souscrire une assurance habitation, ce n’est pas cocher une case de plus sur une liste administrative. C’est un choix qui engage, protège et parfois sauve la mise au moment où

Oui, Eldorado Immobilier “vaut le coup” si vous voulez professionnaliser une location saisonnière sans perdre votre autonomie.  Au fil de mes tests et accompagnements, c’est l’une des rares approches terrain

10 700 euros. Ce chiffre ne sort pas d’un chapeau, il façonne la stratégie de milliers de propriétaires chaque année. En matière de déficit foncier, la déclaration de revenus ne

Trouver la meilleure agence immobilière d’Annecy : votre partenaire idéal Le marché immobilier annécien affiche une hausse de 3,2% des prix en 2024 selon la FNAIM, confirmant l’attractivité croissante de

13,2 % des Français changent de logement chaque année. On ne parle pas ici d’un simple carton à déplacer, mais de tout un projet à orchestrer, souvent dans l’urgence, parfois

Un bien immobilier ne peut être vendu en l’état d’abandon ou encombré de biens personnels du précédent occupant. La loi impose parfois au vendeur, à ses héritiers ou à un

Rennes affiche depuis dix ans l’un des taux de croissance démographique les plus élevés de France parmi les villes de taille moyenne. Les entreprises du numérique et de la recherche

Signer chez le notaire n’impose plus de traverser un hall silencieux ni d’attendre dans une salle boisée. Depuis 2020, la signature électronique s’est installée dans la routine notariale. Portée par

Un bien peut afficher un taux d’occupation élevé tout en générant des pertes, faute d’avoir anticipé certaines charges ou périodes creuses. La fiscalité spécifique et les frais cachés échappent souvent

Huit ans. Voilà la durée moyenne qu’un Français passe dans le même logement, d’après l’Insee. Pourtant, chaque année, près d’un ménage sur trois caresse l’idée d’un déménagement. Peu franchissent le

Faut-il lancer les travaux avant d’emménager pour profiter d’un espace neuf et fonctionnel, ou attendre d’avoir vécu dans le bien pour mieux cerner ses besoins ? Rénover trop tôt peut

Le fisc ne dort jamais, mais il ferme parfois les yeux sur certaines plus-values. Des sommes parfois colossales échappent à l’imposition, à condition de connaître les codes et de les

Vendre une maison, ce n’est pas seulement tourner la clé dans la serrure une dernière fois. C’est aussi se frotter à une mécanique fiscale dont les rouages ne laissent rien

Un chiffre peut cacher des milliers d’euros. Derrière l’étiquette rassurante du taux affiché, chaque banque décline sa propre recette pour calculer les intérêts d’un crédit immobilier. Entre subtilités de méthode

Un propriétaire de plus de 75 ans, aux revenus modestes, peut être totalement exonéré de taxe foncière, tandis qu’un jeune actif, à la tête d’un bien identique, s’en acquitte chaque

48 heures, c’est le temps qu’il faut parfois pour voir une maison basculer d’un simple incident à un chantier d’envergure. En Ohio, la réglementation impose que toute intervention liée à

Impossible d’ignorer cette réalité : l’échéance d’un prêt immobilier n’avance jamais en ligne droite. Des options existent pour ajuster le rythme : certaines autorisent à moduler ses remboursements, d’autres à

Souscrire un crédit immobilier représente un engagement financier majeur, et l’assurance emprunteur constitue souvent un poste de dépense important, parfois sous-estimé. Pourtant, des solutions existent pour réduire significativement ce coût

L’absence d’attestation d’assurance décennale lors de la signature d’un devis engage la responsabilité du professionnel et expose le client à des risques majeurs en cas de sinistre. La loi impose

Un bail signé à la hâte, un dépôt de garantie qui s’envole ou une annonce aux allures de mirage : la location entre particuliers en France n’a rien d’un jeu

Un transfert de courrier par La Poste n’est pas systématiquement gratuit, même pour une simple réexpédition temporaire. Certaines démarches administratives exigent une mise à jour immédiate sous peine de pénalités,

Pas de poignée de main, pas d’argent sous la table : dans l’immobilier, le passage par le notaire ne fait pas débat. Les fonds ne circulent jamais directement entre acheteur