Catégorie : Immobilier

Rares sont les dispositifs fiscaux qui, en un seul texte, promettent à la fois l’optimisation de la fiscalité et la liberté d’action. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

Oublier de signaler un changement d’adresse à certains organismes expose à des sanctions ou à la perte de droits sociaux. La redirection automatique du courrier par La Poste ne suffit

Le montant total remboursé sur un prêt immobilier dépasse souvent largement la somme empruntée, en raison des intérêts et des frais annexes. Certaines banques appliquent des méthodes de calcul spécifiques

Un chiffre, une frontière nette, presque tranchante : 15 000 euros. Le micro-foncier ne laisse pas de place à l’ambiguïté. Si vos revenus bruts fonciers annuels franchissent cette barre, impossible

La restitution des clés ne marque pas automatiquement la fin des obligations locatives. En l’absence d’état des lieux de sortie, la responsabilité du locataire peut se prolonger, même après la

Au bord du lac Léman, Thonon-les-Bains attire un nombre croissant de personnes souhaitant réaliser un premier achat immobilier ou diversifier leur patrimoine. Ce succès repose sur des atouts solides : la

Depuis janvier 2023, la majorité des annonces de location publiées en ligne doivent obligatoirement mentionner le diagnostic de performance énergétique (DPE), sous peine d’amende. La centralisation des offres sur quelques

216 euros. 372 euros. Deux chiffres, deux réalités. En 2025, le tarif moyen d’une assurance habitation en France s’établit à 216 euros par an pour un appartement, contre 372 euros

La nullité d’un acte hypothécaire ne remet pas en cause la validité du prêt sous-jacent. Un créancier peut poursuivre la vente d’un bien immobilier grevé d’hypothèque même si l’emprunteur change

Un investisseur percevant des revenus issus de SCPI peut se retrouver imposé dans trois catégories fiscales distinctes selon la nature des actifs détenus par la société. Les revenus fonciers, les

Reporter l’emballage jusqu’à la dernière semaine multiplie par trois le risque d’oubli d’objets essentiels selon les professionnels du secteur. Pourtant, près d’un tiers des déménageurs amateurs commencent à trier leurs

Les charges de travaux déductibles dépassent parfois largement les revenus locatifs imposables, générant un déficit reportable sur le revenu global, dans la limite de 10 700 euros par an. La

Le foncier est considéré comme un levier très important et très voisin de la notion du bien immobilier. Dans ce sens, le prix du foncier peut atteindre des valeurs très

La plupart des bâtiments anciens cachent des structures porteuses inattendues derrière des cloisons légères. Modifier l’espace sans toucher à ces éléments permet d’éviter des coûts imprévus et des démarches administratives

La garantie décennale ne s’applique pas systématiquement à toutes les imperfections constatées après des travaux. Certains défauts, même visibles, échappent à cette protection si la réception du chantier a été

L’achat d’un appartement neuf à Lyon 7 séduit de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs immobiliers, grâce à une offre variée de logements neufs et des quartiers en pleine

La responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la réception des travaux. Dès la signature du procès-verbal, une période de dix ans s’ouvre, engageant leur responsabilité sur la solidité de

En France, la responsabilité civile s’impose à tous les conducteurs, mais une assurance habitation demeure facultative pour les propriétaires occupants. Certaines activités professionnelles, pourtant marginales, requièrent des garanties spécifiques sous

Le fisc ne reconnaît pas la nostalgie : détenir un immeuble ancien ne suffit pas à vous exposer à la contribution sur les revenus locatifs. Pourtant, chaque année, des propriétaires

Lyon séduit par son mélange d’élégance urbaine et de patrimoine riche. Une agence immobilière de luxe y incarne ce prestige en offrant un service sur-mesure, des biens exclusifs et une

La peur d’un locataire qui cesse de payer son loyer hante de nombreux propriétaires. Heureusement, il existe des stratégies et des solutions efficaces pour minimiser ce risque et réagir en

La note de renseignement d’urbanisme informe sur les droits et contraintes liés à un terrain, sans accorder de droits légaux. Ce document, consultable en mairie ou via des prestataires privés,

Ajaccio, perle de la Méditerranée, attire chaque année des milliers de visiteurs. Cette affluence pose une question fondamentale : vaut-il mieux opter pour une location saisonnière ou longue durée ?

Les taux d’intérêt affichés par les banques ressemblent souvent à des barrières infranchissables. Pourtant, derrière ces chiffres, la négociation s’invite plus souvent qu’on ne l’imagine. Les établissements disposent de marges

Les règles fiscales appliquées aux revenus issus de la location varient fortement selon le statut juridique choisi. Un bailleur peut se retrouver imposé dans la catégorie des BIC ou des

Trois ans, six ans, un an… Derrière ces chiffres se cachent des règles précises qui encadrent la durée minimale d’un contrat de location en France. Un bail signé à la

Lyon regorge de cabinets d’architectes qui allient créativité et innovation pour transformer vos projets en réussites concrètes. Découvrez des professionnels passionnés aux styles variés, capables de répondre à toutes vos

Des revenus perçus en 2023 déterminent le droit à l’APL en 2025, mais certains types de ressources sont exclus du calcul. Un changement de situation professionnelle ou familiale en cours

Un locataire averti ne se contente pas de signer un contrat sans le lire. En France, la législation ne laisse aucune place à l’improvisation : chaque bail impose la souscription

1 000 euros, 2 000 euros, parfois plus : certains croient que le dépôt de garantie se négocie à la tête du client. La réalité est toute autre. En France,

Louer un camion trop petit oblige souvent à multiplier les allers-retours, alors qu’un modèle surdimensionné peut compliquer la conduite et gonfler la facture. Pour transporter le contenu d’un appartement T4,

Un solvant oublié au mauvais endroit, et soudain, l’usine paisible se transforme en terrain miné. L’histoire est connue : un fût mal fermé, une étagère inadaptée, et le danger s’invite

Limiter le volume des affaires ne garantit pas une installation sans encombre. Les erreurs de tri perdurent, même lorsque la réduction de la surface impose des choix radicaux. Adapter ses

Faire un placement immobilier et choisir entre l’immobilier ancien ou neuf, est un choix assez complexe. Pourtant, investir en immobilier ancien, vous permet de profiter d’un emplacement de qualité en

Aujourd’hui, nombreuses sont les personnes qui optent pour la construction d’une maison BBC en Corse. Et pour cause, cette dernière offre divers avantages non négligeables. Le respect de la norme RT

Près d’un déménagement sur trois en France génère un litige, selon la Fédération française des déménageurs. Les différences de tarifs pour une même prestation peuvent atteindre 40 % entre deux

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) attire pour une raison simple : il offre un abattement de 50 % sur les loyers avec le micro-BIC, un allégement

Les intérêts prépayés ne correspondent pas systématiquement à une avance sur le coût total du crédit. Dans certains cas, ils s’ajoutent aux frais initiaux exigés lors de la signature d’un

Un investisseur se retrouve face à une mauvaise surprise : le plafond d’un dispositif a fondu de 2 000 euros cette année. Séduit par les promesses affichées, il n’a pas

Un chiffre mal renseigné, et c’est toute la mécanique qui déraille : la « superficie habitable » côtoie des détails aussi variés que l’étage, l’année de construction, voire le nom

En 2023, le marché de l’immobilier neuf en France a traversé une crise majeure, avec plus de 120 promoteurs placés en redressement judiciaire, selon SeLoger Neuf. L’année 2024 a vu

Un banquier hausse un sourcil face à une demande d’emprunt sans le moindre euro d’avance. À ses côtés, la conviction du candidat ne vacille pas. Les dossiers s’empilent, les chiffres

Un toit ancien ne pactise jamais avec le hasard. La menace, souvent invisible, s’installe sans bruit ni alerte, s’infiltrant jusqu’au cœur des maisons savoyardes. À Annecy, Chambéry ou dans les

Le jeu du chat et de la souris entre locataires et propriétaires a pris un virage inattendu ces dernières années. Exit la valse des visites groupées et les annonces qui

Entre deux villes séparées par quelques centaines de kilomètres, le sol peut réserver des surprises dignes d’un roman à suspense. À Montpellier, un propriétaire s’étonne : sonder son terrain lui

Un trousseau qui tinte, un bail à peine signé… et cette petite interrogation qui s’invite sans prévenir : pourquoi diable doit-on vraiment déposer une garantie locative ? Ce bout d’argent immobilisé,

Un mur qui se fend, ce n’est pas qu’un simple défaut d’enduit. Parfois, c’est la terre elle-même qui lâche prise, poussant la brique à avouer ses faiblesses. La sécheresse, discrète

Une baguette de pain ou un immeuble ? Pour certains investisseurs, le choix ne se pose même plus. La Société Civile Immobilière, discrète sur le papier, se mue en arme de

Un canapé, c’est un peu la boîte noire du salon. Il conserve les secrets des soirées, l’empreinte des après-midis de repos, la trace de chaque éclat de rire. Mais le

Un déménagement, c’est le moment où le simple oubli d’un câble de chargeur se transforme en quête épique, et où chaque boîte mal fermée menace votre tranquillité. Certains y voient

Sous la surface, le sol n’a rien d’un tapis inerte : il dissimule ses failles, ses caprices, ses pièges. C’est à ce jeu de cache-cache souterrain que se mesure la

Il suffit parfois d’une hésitation pour faire basculer tout un projet : château délabré ou simple place de parking ? Le bon sens semble trancher sans appel, mais sous la surface, un

Se projeter propriétaire avant même d’avoir quitté l’amphithéâtre ou rendu sa thèse : l’idée paraît folle, presque irréelle. Pourtant, certains étudiants osent défier le destin locatif classique : ils préfèrent investir dans

Un canapé bloqué dans une cage d’escalier, deux amis en pleine improvisation gestuelle, et la pluie qui s’invite sans prévenir : voilà comment un simple changement d’adresse se transforme en

Louer votre logement pour les vacances peut s’avérer aussi profitable que délicat sans une organisation rigoureuse. Pour garantir une expérience sereine, tant pour vous que pour vos locataires, vous avez

Tout le monde n’a pas un piano à queue à transporter, mais le poids du déménagement, lui, ne fait pas de distinction. Entre la crainte de la facture et l’incertitude

Un voisin qui se vante d’avoir récupéré 200 euros grâce à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères : voilà qui éveille la curiosité et, parfois, une pointe de scepticisme. Astuce sortie

Dans le cadre de la copropriété, il est judicieux pour les propriétaires de connaitre leurs charges annuelles afin d’éviter des malentendus. Si vous envisagez de devenir propriétaire ou si vous

Recevoir une lettre officielle et y lire autre chose qu’une facture : voilà un scénario qui a des airs de mirage fiscal. Pourtant, cette délivrance existe bel et bien pour certains.

Un abri posé sur la pelouse, trois planches, quelques outils… et soudain, la paperasserie s’invite à la fête. Derrière chaque cabane de jardin se cache un dilemme fiscal que trop