News
Vous avez investi en loi Pinel avant la fermeture du dispositif fin 2024. Chaque année, vous déclarez votre réduction d’impôt. Le calcul du loyer Pinel semble simple sur le papier,
Un manoir abandonné affiché à un prix dérisoire, des hectares de terrain, des poutres apparentes et une tourelle qui ferait rêver n’importe quel voyageur en quête d’authenticité. Le scénario paraît
Vous venez de trouver le bien idéal, vous connaissez le prix affiché, et vous pensez maîtriser votre budget. Puis la note du notaire arrive, et le total dépasse ce que
La toiture est loin d’être un simple couvercle. Pour un propriétaire dans le Morbihan, c’est un levier direct sur la valeur de son bien, son étiquette énergétique et sa capacité
Avec un taux moyen des nouveaux crédits à l’habitat passé de 3,59 % en janvier 2024 à 3,11 % en avril 2026 selon la Fédération bancaire française, le contexte de
Sur loc service fr, le dossier locataire fait office de filtre primaire. Les propriétaires-bailleurs qui reçoivent des dizaines de candidatures en zone tendue ne lisent pas les profils incomplets. Nous
Depuis que la plateforme AL’in concentre les offres de logement social réservées aux salariés du secteur privé, une confusion persiste entre deux espaces distincts. Le portail national demande-logement-social.gouv.fr sert à
Un loyer fixé trop bas sur un bien locatif à Lyon peut représenter plusieurs centaines d’euros perdus chaque année. À l’inverse, un loyer surévalué expose à la vacance locative ou
Liloo est la plateforme métier développée par BSK Immobilier pour ses mandataires. Contrairement aux assemblages de logiciels généralistes utilisés par d’autres réseaux, Liloo centralise la gestion des mandats, des transactions
Un T2 comprend une seule chambre. C’est la réponse courte, et pour beaucoup de primo-accédants, c’est aussi le format qui coche le plus de cases : budget maîtrisé, demande locative
On reçoit souvent la même question de propriétaires qui veulent se lancer sur Airbnb : « est-ce que je risque une amende si je loue mon appartement quelques semaines par
Un couple avec deux enfants en bas âge cherche à quitter le nord de Paris pour gagner en espace. Budget : autour de 500 000 euros pour un trois-pièces avec
Killahejlaszo Housing Ltd apparaît régulièrement dans les discussions sur le logement neuf et les projets urbains connectés. La société se positionne sur le créneau des smart cities, un concept qui
Avant de signer un contrat de réservation avec Icade, consulter les avis clients en ligne fait partie des réflexes courants. Les retours terrain divergent parfois fortement des indicateurs internes du
Un contrat d’électricité est lié à une personne, pas à un bâtiment. Quand vous achetez un logement, vous ne pouvez pas reprendre le contrat EDF de l’ancien propriétaire : il
La lettre de préavis est le document par lequel un locataire notifie officiellement à son bailleur sa volonté de quitter le logement. Sa validité repose sur trois éléments : un
Une maison de pêcheur en Bretagne désigne une habitation ancienne, souvent en granit ou en pierre locale, construite à proximité immédiate d’un port ou d’une grève. Ces bâtisses, rarement au-delà
La SCPI Comète, lancée fin 2023 par la société de gestion Alderan, s’est imposée en deux ans comme l’une des valeurs les plus suivies du marché de la pierre-papier. Dans
Un terrain en pente de trois mètres entre la rue et la limite arrière de parcelle, et le service instructeur demande un plan en coupe lisible. Sans ce document, le
Louer un terrain pour y installer une caravane à l’année implique de négocier deux postes distincts : le loyer de la parcelle et les charges annexes. Ces deux lignes budgétaires
Un Français résidant en Europe ne peut pas devenir propriétaire d’un terrain en Thaïlande. Le droit thaïlandais, via le Land Code Act B.E. 2497, interdit la propriété foncière aux étrangers,
Les charges déductibles en LMNP constituent le principal levier d’optimisation fiscale pour tout investisseur choisissant le régime réel. Contrairement au régime micro-BIC, qui applique un abattement forfaitaire, le passage au
En Andorre, acheter un appartement via une société commerciale (SL, pour Societat Limitada) ne relève pas d’un simple montage d’optimisation. C’est un choix de structuration patrimoniale qui modifie le régime
Le prix du m2 ossature bois pour une maison passive ne se résume pas à un tarif au mètre carré sorti d’un configurateur en ligne. La fourchette dépend du niveau
My Foncia centralise sur un même espace client le suivi des travaux, les demandes d’intervention et les documents associés. Pour un copropriétaire ou un locataire, la question n’est pas tant
Le bureau propriétaire Itea, accessible via prop.itea.fr, concentre la gestion des hébergements labellisés Gîtes de France : planning, tarifs, photos, suivi des réservations. Avant d’activer la prise de réservations, plusieurs
Permis-construire.com est une plateforme qui propose de monter des dossiers d’autorisation d’urbanisme à la place des particuliers. Le service cible principalement les projets résidentiels (extension, garage, surélévation) et promet un
Vous venez de recevoir un code spécifique d’Action Logement, vous le saisissez sur la plateforme AL’in, et le système refuse de le reconnaître. Le réflexe est de retaper le même
Vous gérez votre bien depuis votre canapé avec un ordinateur, mais dès que vous passez sur tablette, certains documents semblent disparaître ou l’affichage se comporte différemment. Ce décalage entre les
Le registre des copropriétaires renvoie en pratique à deux dispositifs distincts que syndics et copropriétaires confondent régulièrement : le registre national d’immatriculation des copropriétés (tenu par l’Anah) et le registre
Recevoir un appel de fonds par courrier, chercher une quittance dans un classeur, téléphoner à l’agence pour un solde de compte : ces habitudes restent le quotidien de nombreux propriétaires
Calculer une surface en m2 sur un plan paraît simple : longueur multipliée par largeur. La réalité du terrain complique vite les choses. Échelle mal lue, plan scanné déformé, pièce
On arrive à Bergerac avec une shortlist de quartiers repérés sur les portails d’annonces, et on se rend compte sur place que deux rues d’écart changent tout : le niveau
Un étranger ne peut pas détenir de terrain en Thaïlande en nom propre. Cette contrainte structure tout le montage d’un achat immobilier pour la retraite, et ses conséquences vont bien
Vous venez de recevoir vos identifiants Gîtes de France et vous découvrez l’interface prop.itea pour la première fois. Avant de publier votre hébergement et d’ouvrir les réservations, quelques réglages conditionnent
Un investisseur achète un T3 de 62 m² en zone A, signe le bail en 2024, et fixe son loyer à 870 euros par mois. Quelques mois plus tard, l’administration
Quand deux personnes achètent un bien ensemble et que le couple se sépare, celui qui reste dans le logement doit une indemnité d’occupation à l’autre indivisaire. Cette obligation découle de
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre, en attribuant une étiquette de A à G. Pour
Un dossier de vente ou de location contient des diagnostics immobiliers obligatoires et une attestation d’assurance habitation. Ces deux volets sont souvent traités de façon séparée, l’un par le diagnostiqueur,
Un petit riad à vendre à Marrakech proche de Jemaa el-Fna attire autant l’acheteur en quête de charme que l’investisseur qui flaire le rendement locatif saisonnier. Nous observons pourtant que
La TVA du marchand de biens concentre l’attention de l’administration fiscale avec une intensité qui ne faiblit pas. Les vérificateurs ciblent en priorité la cohérence entre le régime de TVA
Bricosuccess-immo.fr propose une évaluation maison qui ne se limite pas à un chiffre de valeur vénale. L’outil combine estimation de prix et recommandations de travaux chiffrées, avec des scénarios avant/après
Un acheteur français repère une villa à Bophut, signe un compromis avec une société thaïlandaise montée pour l’occasion, et découvre six mois plus tard que le terrain repose sur un
Quand une avenue porte le mot « industrie » dans son nom, on imagine des entrepôts, des façades aveugles et des trottoirs étroits. Dans plusieurs villes françaises, ces axes hérités de l’ère
On reçoit un décompte de charges locatives, on parcourt les lignes, et on tombe sur « entretien parties communes » ou « réglage robinets thermostatiques ». Le réflexe : contester,
Souscrire une assurance emprunteur ne se résume pas à cocher une case dans votre dossier de prêt immobilier. Le contrat que vous signez conditionne votre protection pendant toute la durée
Quand on cherche une petite maison avec jardin à louer dans le 71, le premier obstacle n’est pas le manque d’offres, c’est la vitesse à laquelle elles disparaissent. Dans des
La taxe sur les logements vacants reste en 2026 un levier fiscal majeur pour inciter les propriétaires à remettre leurs biens sur le marché locatif. Deux dispositifs coexistent encore cette
Vous avez acheté un appartement avec un prêt à taux zéro, et vous envisagez de revendre pour acheter plus grand. En parallèle, une autre banque vous propose un taux plus
Vous prévoyez de construire, de surélever ou de démolir un bâtiment. Le chantier n’a pas encore commencé, mais un voisin pourrait, quelques mois plus tard, vous reprocher des fissures ou
Vous avez repéré une maison abandonnée dans un village, visiblement laissée à l’abandon depuis des années. L’idée traverse l’esprit : quelqu’un pourrait-il simplement la donner ? La réalité juridique est
Un mobil-home conserve juridiquement son statut de résidence mobile de loisirs tant qu’il reste déplaçable en permanence. Cette qualification, définie par le code de l’urbanisme, détermine où et comment il
Le prix au mètre carré à Paris baisse depuis 2022. Malgré l’organisation des Jeux olympiques de 2024, les données notariales publiées après l’été confirment que la correction des prix se
La taxe sur les logements vacants cible les biens inoccupés depuis au moins un an en zone tendue, et depuis deux ans pour la THLV hors zone tendue. Comprendre la
Vous percevez le RSA et un propriétaire refuse de vous louer un appartement. La raison invoquée reste floue, mais le motif réel semble lié à vos ressources. Cette situation, fréquente,
La surface affichée dans une annonce immobilière repose sur un mesurage que l’acheteur n’a pas réalisé lui-même. Avant de signer un compromis, vérifier cette superficie avec une calculatrice m2 adaptée
Quand on achète un bien en viager, la facture du notaire ne ressemble pas à celle d’une acquisition classique. Le bouquet, la rente viagère, la valeur du droit d’usage :
Choisir une agence immobilière pour vendre un appartement ou une maison, c’est confier une opération financière lourde à un interlocuteur qu’on connaît rarement au départ. IMMO PRIMA fait partie des
Vivre en appartement, c’est s’exposer à des risques bien particuliers qu’on aurait tort de négliger : un dégât des eaux qui dégringole depuis l’étage du dessus, un début d’incendie dans
La remise des clés marque la fin effective d’un bail de location. L’attestation de remise de clés en main propre formalise cette étape en fixant une date précise, qui déclenche