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Changer d’assureur en cours de contrat reste possible sans attendre la date d’échéance, sous réserve d’un motif valable. La loi Hamon et la loi Chatel encadrent strictement les conditions de
Obtenir un crédit en France implique le respect d’une limite stricte : le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %. Cette règle, fixée par le Haut Conseil de stabilité
Deux locataires vivant sous le même toit peuvent, selon leur situation familiale, se voir appliquer des plafonds de ressources différents pour un même logement Pinel. Les ressources prises en compte
Changer la mensualité d’un crédit sans perdre les bénéfices d’un taux fixe échappe à la logique classique des emprunts immobiliers. Certaines banques permettent pourtant cette flexibilité, sous conditions précises et
Le numéro de police d’assurance tient du caméléon : sa localisation change au gré des compagnies et des formules. Parfois, il saute aux yeux dès la première page du contrat
Le propriétaire ne peut pas entrer dans un logement loué sans l’accord du locataire, même en cas de travaux, sauf en cas d’urgence avérée. Pourtant, certains baux contiennent encore des
Un rendement brut élevé ne garantit pas la rentabilité effective d’un bien immobilier. Les charges imprévues, la fiscalité ou les vacances locatives viennent souvent réduire les profits espérés. Certaines méthodes
Le bail emphytéotique peut atteindre 99 ans, loin devant les durées habituelles observées pour la location de logements classiques. Ce contrat, rarement utilisé dans l’habitat résidentiel, s’applique surtout à des
En France, la caution bancaire s’impose comme la garantie la plus fréquemment sollicitée lors de la souscription d’un prêt immobilier, devant l’hypothèque et le privilège de prêteur de deniers. Les
Un bailleur ne peut pas exiger le remboursement de toutes les dépenses engagées pour un bien loué. Seules certaines charges, énumérées par la loi, restent récupérables auprès du locataire. Pourtant,
Signer un contrat de location de box, c’est parfois découvrir un langage opaque, hérissé de clauses qui échappent à la vigilance du plus attentif. Les frais cachés, en cas de
À Marseille, une hausse de 12 % des départs de résidents a été enregistrée entre 2018 et 2023 selon l’Insee. Malgré des politiques publiques affichant la lutte contre les trafics
Suivre une formation en investissement immobilier est un choix intéressant avant de vous lancer sur le marché. En effet, cela présente des avantages considérables comme l’acquisition de certaines compétences. Il
Dans un contexte où les préoccupations environnementales et l’augmentation des coûts énergétiques deviennent centraux, le retour en force des solutions de chauffage traditionnelles s’accompagne d’innovations technologiques significatives. Opter pour un
Ajouter une véranda à son logement séduit de plus en plus d’habitants à Rouen. Entre l’envie de profiter davantage de la lumière naturelle et le besoin d’agrandir sa maison sans
Un numéro de clé ne figure pas toujours au même endroit, même entre deux modèles identiques. Certains fabricants le placent sur la tête métallique, d’autres préfèrent l’inscrire sur la tige
La plupart des banques fixent la barre de l’endettement à 35 %, mais certaines acceptent d’aller plus loin lorsque les revenus locatifs compensent une part importante du crédit. Dans certains
Sous-estimer le délai de trois semaines reste l’erreur la plus fréquente lors d’un changement de logement. Les démarches administratives, souvent réputées pour leur lenteur, imposent un rythme bien avant le
Un salaire variable, une prime exceptionnelle ou des revenus issus d’une activité indépendante ne bénéficient pas du même traitement lors d’une demande de crédit immobilier. Les banques appliquent des critères
En cas de fuite d’eau dans un logement, la répartition des frais de réparation dépend du type de dégradation, de la localisation de la fuite et du statut d’occupation du
Le dispositif Scellier, officiellement clos aux nouveaux engagements depuis 2012, conserve une exception méconnue : certaines prorogations restent possibles sous conditions strictes. Une demande de prolongation ne peut aboutir qu’en
Dix années, c’est long. Pourtant, pour tout professionnel du bâtiment, chaque chantier engage sa responsabilité sur une décennie entière, même si le propriétaire change entre-temps. Loin de s’arrêter aux défauts
Certains salariés découvrent tardivement qu’une demande incomplète ou une pièce justificative oubliée suffit à faire échouer le versement d’une aide pourtant accessible. Les conditions varient selon la localisation du bien,
9,2 %. Ce chiffre, loin d’être anodin, incarne la réalité fiscale qui attend chaque propriétaire bailleur. Derrière cette apparente simplicité, la CSG sur les revenus locatifs cache une mécanique bien
Se lancer dans la construction d’une maison représente une aventure passionnante, surtout dans un département comme le Doubs qui offre des paysages variés et un cadre de vie attrayant. Pour
Le prix d’une maison neuve varie selon la taille, les matériaux, la région et le constructeur. Comprendre ces facteurs évite les surprises et facilite un budget réaliste. Ce guide détaille
Un dégât des eaux dans un logement loué ne relève pas toujours de la responsabilité du locataire, même si le sinistre provient d’une canalisation intérieure. L’entretien courant incombe au locataire,
La Banque centrale européenne a surpris les marchés en juin 2024, amorçant une première baisse de son principal taux directeur après deux années de resserrement monétaire. Pourtant, la rapidité de
En 2025, la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales ne concerne pas tous les foyers. Des millions de contribuables reçoivent encore un avis d’imposition pour des locaux
Quatre semaines avant le jour J, certaines démarches administratives ne peuvent plus attendre. Réserver un utilitaire trop tard augmente les risques de tarif élevé ou d’indisponibilité. Pourtant, repousser l’emballage des
Certaines catégories de contribuables échappent chaque année à la taxe foncière, sans enfreindre la loi. Le code général des impôts recense plusieurs situations donnant accès à une exonération partielle ou
Changer des fenêtres dans un logement loué ne garantit pas automatiquement une déduction fiscale sur les revenus fonciers. L’administration fiscale distingue rigoureusement entre travaux d’amélioration, d’entretien, de réparation et dépenses
En assurance habitation, l’application de la vétusté peut réduire de moitié, voire davantage, le montant de l’indemnisation après sinistre. Certaines compagnies appliquent un taux forfaitaire dès la première année, tandis
À Reims, le stationnement en zone verte reste limité à sept heures consécutives, tandis que la zone rouge impose un tarif horaire supérieur et une durée maximale plus courte. Certaines
La durée d’amortissement d’un bien immobilier en LMNP ne suit ni la logique de l’usure réelle, ni celle des règles fiscales classiques de l’entreprise. Une grande partie de la valeur
Le locataire règle chaque mois un montant qui ne correspond pas uniquement au loyer. Certaines sommes, appelées charges récupérables, s’ajoutent à la facture sans toujours faire l’objet d’un décompte détaillé.
En France, la saisie d’un bien immobilier par un créancier n’aboutit pas systématiquement à une vente classique. Certaines propriétés changent de main sous le marteau du commissaire-priseur, suivant des procédures
Vous avez passé votre week-end à éplucher des annonces, comparé les taux sur trois simulateurs et recalculé votre capacité d’emprunt entre deux cafés. C’est officiel : vous êtes en pleine
Certains propriétaires tombent de haut : sur certaines plateformes, la règle du jeu change du tout au tout selon la ville ou le site. Limitation stricte du nombre de jours,
Les variations de température et d’humidité accélèrent la dégradation des matériaux, même lorsque les meubles ne sont pas utilisés. Certains tissus synthétiques réagissent plus mal à l’entreposage prolongé que le
Un emprunteur peut voir ses mensualités diminuer sans repasser devant un notaire ni changer d’établissement bancaire. Les banques acceptent parfois une modulation temporaire, tandis que certaines clauses contractuelles autorisent un
La présence d’un tiers lors d’une expertise judiciaire peut être contestée, même en cas d’accord préalable des parties. Les décisions des experts, en matière d’accès et de participation, obéissent à
Demander un crédit à la consommation peut être l’un des meilleurs moyens pour financer vos projets personnels. Toutefois, comme dans la majorité des prêts bancaires, il se peut que l’organisme
À Paris, le nombre de contrats de location d’une durée inférieure à un an a doublé en cinq ans, selon l’Observatoire des loyers. Les bailleurs multiplient les formules hybrides, jonglant
Sur le marché immobilier parisien, moins de 1 % des biens disponibles relèvent de la catégorie des maisons individuelles de prestige. Les rares transactions enregistrées dépassent fréquemment les dix millions
Exonération totale après 22 ans de détention, abattement pour durée de détention, et majoration du prix d’acquisition par certains frais : la fiscalité sur la plus-value immobilière regorge de subtilités
Un taux fixe à 3,60 % sur vingt ans s’applique en juillet 2025 au Crédit Mutuel, alors que certains concurrents affichent des conditions plus fluctuantes pour la même durée. Les
Acquérir un bien immobilier en viager s’impose comme une solution singulière dans le paysage patrimonial. Cette méthode ancienne, longtemps marginalisée, connaît aujourd’hui un regain d’intérêt dans les milieux informés. Loin
Un constructeur reste responsable des dommages affectant la solidité d’un bâtiment jusqu’à trente ans après la réception des travaux. Cette responsabilité ne s’applique pas automatiquement, ni dans tous les cas
À Paris, la demande de stockage temporaire a augmenté de 34 % en cinq ans, selon l’INSEE. Pourtant, la majorité des locataires renoncent à cette solution, souvent par méconnaissance des
Un taux immobilier à 1 % permettait d’emprunter 300 000 euros pour une mensualité de 1 000 euros sur vingt-cinq ans ; ce même emprunt réclame désormais plus de 1
L’accès aux informations hypothécaires sur un bien immobilier ne dépend pas de la qualité de propriétaire. En France, la législation autorise tout tiers à demander un relevé hypothécaire, sous réserve
Le bailleur peut exiger la présentation d’une attestation d’assurance avant même la remise des clés, sous peine de refuser l’accès au logement. En France, l’absence de garantie contre les risques
Certains types de location imposent des conditions d’accès strictes, tandis que d’autres offrent une grande souplesse contractuelle, mais souvent au prix d’une sécurité réduite. Une location meublée, par exemple, bénéficie
Un réfrigérateur tombe en panne dans un logement loué vide. La législation ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire de fournir ou de remplacer des appareils électroménagers dans une location
La majorité des banques refuse d’inclure les frais de notaire dans le montant principal du crédit immobilier, considérant ces dépenses comme annexes au bien financé. Pourtant, certains établissements contournent cette
Un bail d’habitation ne permet pas d’augmenter le loyer à tout moment ni selon le bon vouloir du propriétaire. L’ajustement dépend d’une clause de révision, d’un indice officiel et de
En cas de sinistre, le paiement du loyer demeure exigible, même si le logement devient temporairement inhabitable. Pourtant, certaines décisions de justice permettent la suspension ou la réduction du loyer,
Repartir après seulement quelques années peut coûter cher. La taxe sur la plus-value immobilière, les frais de remboursement anticipé du crédit et la récupération de certains avantages fiscaux compliquent les
En France, un bail de location vide peut être transformé en location meublée à condition de respecter un préavis spécifique et d’équiper le logement selon une liste réglementée. L’administration fiscale