Catégorie : Immobilier

À Paris, le nombre de contrats de location d’une durée inférieure à un an a doublé en cinq ans, selon l’Observatoire des loyers. Les bailleurs multiplient les formules hybrides, jonglant

Sur le marché immobilier parisien, moins de 1 % des biens disponibles relèvent de la catégorie des maisons individuelles de prestige. Les rares transactions enregistrées dépassent fréquemment les dix millions

Exonération totale après 22 ans de détention, abattement pour durée de détention, et majoration du prix d’acquisition par certains frais : la fiscalité sur la plus-value immobilière regorge de subtilités

Un taux fixe à 3,60 % sur vingt ans s’applique en juillet 2025 au Crédit Mutuel, alors que certains concurrents affichent des conditions plus fluctuantes pour la même durée. Les

Acquérir un bien immobilier en viager s’impose comme une solution singulière dans le paysage patrimonial. Cette méthode ancienne, longtemps marginalisée, connaît aujourd’hui un regain d’intérêt dans les milieux informés. Loin

Un constructeur reste responsable des dommages affectant la solidité d’un bâtiment jusqu’à trente ans après la réception des travaux. Cette responsabilité ne s’applique pas automatiquement, ni dans tous les cas

À Paris, la demande de stockage temporaire a augmenté de 34 % en cinq ans, selon l’INSEE. Pourtant, la majorité des locataires renoncent à cette solution, souvent par méconnaissance des

Un taux immobilier à 1 % permettait d’emprunter 300 000 euros pour une mensualité de 1 000 euros sur vingt-cinq ans ; ce même emprunt réclame désormais plus de 1

L’accès aux informations hypothécaires sur un bien immobilier ne dépend pas de la qualité de propriétaire. En France, la législation autorise tout tiers à demander un relevé hypothécaire, sous réserve

Le bailleur peut exiger la présentation d’une attestation d’assurance avant même la remise des clés, sous peine de refuser l’accès au logement. En France, l’absence de garantie contre les risques

Certains types de location imposent des conditions d’accès strictes, tandis que d’autres offrent une grande souplesse contractuelle, mais souvent au prix d’une sécurité réduite. Une location meublée, par exemple, bénéficie

Un réfrigérateur tombe en panne dans un logement loué vide. La législation ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire de fournir ou de remplacer des appareils électroménagers dans une location

La majorité des banques refuse d’inclure les frais de notaire dans le montant principal du crédit immobilier, considérant ces dépenses comme annexes au bien financé. Pourtant, certains établissements contournent cette

Un bail d’habitation ne permet pas d’augmenter le loyer à tout moment ni selon le bon vouloir du propriétaire. L’ajustement dépend d’une clause de révision, d’un indice officiel et de

En cas de sinistre, le paiement du loyer demeure exigible, même si le logement devient temporairement inhabitable. Pourtant, certaines décisions de justice permettent la suspension ou la réduction du loyer,

Repartir après seulement quelques années peut coûter cher. La taxe sur la plus-value immobilière, les frais de remboursement anticipé du crédit et la récupération de certains avantages fiscaux compliquent les

En France, un bail de location vide peut être transformé en location meublée à condition de respecter un préavis spécifique et d’équiper le logement selon une liste réglementée. L’administration fiscale

Le choix d'une agence spécialisée dans le viager en Alsace constitue une étape déterminante pour réussir votre projet immobilier. Que vous soyez vendeur cherchant à valoriser votre patrimoine ou acheteur

Une règle implacable, gravée dans la loi : 380 euros. Voilà la somme que chaque assuré doit avancer lorsque la nature se déchaîne et que l’État reconnaît officiellement la catastrophe.

La déclaration d’activité en location meublée non professionnelle impose une démarche administrative spécifique, distincte de la simple mise en location d’un bien. L’immatriculation auprès du greffe du tribunal de commerce,

Le logiciel flex office transforme la gestion des espaces de travail hybrides en offrant une visibilité en temps réel sur l’occupation des bureaux. Il simplifie la planification des présences, optimise

Résilier son contrat d’électricité chez EDF lors d’un déménagement n’engendre aucun frais pour les particuliers. Cette règle s’applique, peu importe la date de la demande ou la raison du départ,

Naviguer les litiges immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête, entre contrats complexes et législations en constante évolution. Trouver un avocat compétent devient alors fondamental pour protéger ses intérêts et optimiser

Déménager est souvent synonyme de chaos : piles de cartons, deadlines serrées et fatigue accumulée. Pourtant, en s’inspirant du mode de vie nordique – célèbre pour sa simplicité, son efficacité

Une fissure fine, même isolée, peut parfois signaler un désordre structurel alors qu’une multitude de microfissures n’entraîne pas nécessairement d’inquiétude majeure. Les réglementations françaises fixent des seuils précis pour distinguer

Réduire la durée d’un crédit immobilier entraîne souvent des frais inattendus. La loi limite ces pénalités à un montant précis, mais certains contrats incluent des clauses restrictives ou des exceptions

Aucun établissement bancaire n’accorde un crédit immobilier de 300 000 euros sans examiner le taux d’endettement, plafonné à 35 % des revenus mensuels. Cette règle, imposée par le Haut Conseil

Certains dispositifs n’ouvrent leurs portes qu’aux retraités affiliés au régime général, tandis que d’autres s’adressent, avec discernement, à celles et ceux dont les ressources restent limitées, peu importe l’ancienneté ou

400 000 euros. Ce n’est pas un chiffre lancé au hasard, mais bien la limite précise des dépenses retenues sur quatre ans pour profiter du dispositif Malraux. Et pas de

Un garant peut être sollicité même si le locataire dispose de revenus suffisants. Dans certains cas, un propriétaire exige deux cautions, alors que la loi encadre strictement cette pratique. La

Un bailleur ne peut pas s’inscrire en tant que LMNP sans posséder un numéro SIRET, obtenu uniquement après déclaration de début d’activité auprès du greffe du tribunal de commerce. L’administration

Le délai moyen entre la décision de changer de logement et l’emménagement effectif ne dépasse souvent pas six semaines. Pourtant, plus de 60 % des particuliers déclarent manquer de temps

Les déménagements font rarement mentir les statistiques : une surestimation de 30 % du nombre de cartons reste fréquente, même chez les habitués. La taille du logement n’offre qu’une indication

Rares sont les dispositifs fiscaux qui, en un seul texte, promettent à la fois l’optimisation de la fiscalité et la liberté d’action. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

Oublier de signaler un changement d’adresse à certains organismes expose à des sanctions ou à la perte de droits sociaux. La redirection automatique du courrier par La Poste ne suffit

Le montant total remboursé sur un prêt immobilier dépasse souvent largement la somme empruntée, en raison des intérêts et des frais annexes. Certaines banques appliquent des méthodes de calcul spécifiques

Un chiffre, une frontière nette, presque tranchante : 15 000 euros. Le micro-foncier ne laisse pas de place à l’ambiguïté. Si vos revenus bruts fonciers annuels franchissent cette barre, impossible

La restitution des clés ne marque pas automatiquement la fin des obligations locatives. En l’absence d’état des lieux de sortie, la responsabilité du locataire peut se prolonger, même après la

Au bord du lac Léman, Thonon-les-Bains attire un nombre croissant de personnes souhaitant réaliser un premier achat immobilier ou diversifier leur patrimoine. Ce succès repose sur des atouts solides : la

Depuis janvier 2023, la majorité des annonces de location publiées en ligne doivent obligatoirement mentionner le diagnostic de performance énergétique (DPE), sous peine d’amende. La centralisation des offres sur quelques

216 euros. 372 euros. Deux chiffres, deux réalités. En 2025, le tarif moyen d’une assurance habitation en France s’établit à 216 euros par an pour un appartement, contre 372 euros

La nullité d’un acte hypothécaire ne remet pas en cause la validité du prêt sous-jacent. Un créancier peut poursuivre la vente d’un bien immobilier grevé d’hypothèque même si l’emprunteur change

Un investisseur percevant des revenus issus de SCPI peut se retrouver imposé dans trois catégories fiscales distinctes selon la nature des actifs détenus par la société. Les revenus fonciers, les

Reporter l’emballage jusqu’à la dernière semaine multiplie par trois le risque d’oubli d’objets essentiels selon les professionnels du secteur. Pourtant, près d’un tiers des déménageurs amateurs commencent à trier leurs

Les charges de travaux déductibles dépassent parfois largement les revenus locatifs imposables, générant un déficit reportable sur le revenu global, dans la limite de 10 700 euros par an. La

Le foncier est considéré comme un levier très important et très voisin de la notion du bien immobilier. Dans ce sens, le prix du foncier peut atteindre des valeurs très

La plupart des bâtiments anciens cachent des structures porteuses inattendues derrière des cloisons légères. Modifier l’espace sans toucher à ces éléments permet d’éviter des coûts imprévus et des démarches administratives

La garantie décennale ne s’applique pas systématiquement à toutes les imperfections constatées après des travaux. Certains défauts, même visibles, échappent à cette protection si la réception du chantier a été

L’achat d’un appartement neuf à Lyon 7 séduit de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs immobiliers, grâce à une offre variée de logements neufs et des quartiers en pleine

La responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la réception des travaux. Dès la signature du procès-verbal, une période de dix ans s’ouvre, engageant leur responsabilité sur la solidité de

En France, la responsabilité civile s’impose à tous les conducteurs, mais une assurance habitation demeure facultative pour les propriétaires occupants. Certaines activités professionnelles, pourtant marginales, requièrent des garanties spécifiques sous

Le fisc ne reconnaît pas la nostalgie : détenir un immeuble ancien ne suffit pas à vous exposer à la contribution sur les revenus locatifs. Pourtant, chaque année, des propriétaires

Lyon séduit par son mélange d’élégance urbaine et de patrimoine riche. Une agence immobilière de luxe y incarne ce prestige en offrant un service sur-mesure, des biens exclusifs et une

La peur d’un locataire qui cesse de payer son loyer hante de nombreux propriétaires. Heureusement, il existe des stratégies et des solutions efficaces pour minimiser ce risque et réagir en

La note de renseignement d’urbanisme informe sur les droits et contraintes liés à un terrain, sans accorder de droits légaux. Ce document, consultable en mairie ou via des prestataires privés,

Ajaccio, perle de la Méditerranée, attire chaque année des milliers de visiteurs. Cette affluence pose une question fondamentale : vaut-il mieux opter pour une location saisonnière ou longue durée ?

Les taux d’intérêt affichés par les banques ressemblent souvent à des barrières infranchissables. Pourtant, derrière ces chiffres, la négociation s’invite plus souvent qu’on ne l’imagine. Les établissements disposent de marges

Les règles fiscales appliquées aux revenus issus de la location varient fortement selon le statut juridique choisi. Un bailleur peut se retrouver imposé dans la catégorie des BIC ou des

Trois ans, six ans, un an… Derrière ces chiffres se cachent des règles précises qui encadrent la durée minimale d’un contrat de location en France. Un bail signé à la

Lyon regorge de cabinets d’architectes qui allient créativité et innovation pour transformer vos projets en réussites concrètes. Découvrez des professionnels passionnés aux styles variés, capables de répondre à toutes vos